Über 700m², das rechnet sich

  • Objekt-Nr2447MB2019
  • Zimmer
    16.00
  • Wohnfläche
    311.48 m²
  • Grundstückfläche
    935.00 m²
  • Kaufpreis
    622 000,00 €

Objektangaben

Wohnfläche
311.48 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Zimmer / Räume
16
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
72119
Ort
Ammerbuch - Poltringen
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Eine Wohnung und die Gaststätte können sofort genutzt oder umgebaut werden. In der Obergeschosswohnung muss ein Bad und eine Küche eingebaut werden, teilweise müssen neue Böden verlegt und die Wände tapeziert und gestrichen werden. Die Dachgeschosswohnung kann noch komplett ausgebaut werden, eine Baugesuch dafür liegt vor.
Eine Investition für die Zukunft.

Sonstiges

Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Michael Bitzer gerne zur Verfügung.
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Lage

Ammerbuch-Poltringen liegt am westlichen Rand des Schönbuch in 360 – 545 m Höhe. Es ist von Tübingen und Herrenberg jeweils 10 km entfernt und über die B 28 oder die Ammertalbahn schnell zu erreichen.
In Poltringen gibt es einen Kindergarten und ein Dorfgrundschule. Poltringen ist eine kleine Gemeinde mit 1700 Einwohnern.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2026-01-18
Endenergiebedarf
725.00 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas


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