Planen Sie mit uns die Zukunft Ihrer Immobilie! Sie haben mehrere Optionen, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht länger selber nutzen möchten. Der Verkauf ist die sinnvolle Schlussfolgerung, wenn Sie Albstadt verlassen und mit Ihrem bisherigen Lebensabschnitt abschließen möchten. Die Vermietung lohnt sich, sofern die Immobilie als Kapitalanlage in Ihrem Besitz bleiben soll. Die Bewertung und daraus resultierende Wertermittlung ist in beiden Fällen unerlässlich und wird durch unseren Sachverständigen Michael Bitzer ermöglicht.
Wir planen den Immobilienverkauf mit Ihnen transparent bis ins kleinste Detail. Dazu gehört die Übernahme aller Aufgaben zum Beispiel
Besondere Extras wie Luftaufnahmen mit Drohnen Ihrer Immobilie und die Energieausweis-Erstellung werden Sie ebenfalls nicht vermissen. Zudem beraten wir Eigentümer hinsichtlich möglicher Umbauten vor dem Verkauf. Eventuell sind Sie überrascht, wie hoch der Wert durch eine letzte Sanierung angesetzt werden kann. Als besonderes Extra erstellen wir 3D-Modelle und Grundrisse von Immobilien, die Menschen mit einer Sehbehinderung nutzen können, um einen Eindruck der Aufteilung zu erhalten. Hat sich ein Käufer für Ihre Immobillie gefunden, erhalten Sie mit einem eigenen 3D-Modell ein Erinnerungsstück.
Auch die Vermietung verliert schnell ihren Schrecken, wenn Sie auf einen Makler vertrauen. Wir erledigen ungeliebte Aufgaben wie die Präsentation der Immobilie und die Beantwortung von Anfragen. Zudem kümmern wir uns nach den Besichtigungen um die Interessentenprüfung, die nur solvente Mieter für die finale Auswahl übrig lässt. Sie entscheiden sich für Ihren künftigen Mietpartner, haben dabei aber uns als Profi an der Seite. Selbst nach der Unterschrift auf dem Mietvertrag stehen wir für Anliegen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ob Sie verkaufen oder vermieten wollen: Nichts geht ohne einen angemessenen Preis als Grundlage. Ein zu hoher Preis sorgt ebenso für ausbleibende Interessenten wie ein zu niedriges Angebot, hinter dem ein Haken stecken könnte. Daher bieten wir nicht nur eine erste Immobilienbewertung, sondern auch aussagekräftige Gutachten an. Für jede Situation sind Sie bestens gewappnet. Der Verkaufspreis wird ebenso fair ausfallen wie der Mietzins, den wir anhand der aktuellen Marktsituation berechnen.
Wenn Sie uns beauftragen, leben wir das Motto "Im Mittelpunkt steht der Mensch". Das heißt, dass wir sämtliche Schritte im Verkauf oder in der Vermietung mit Ihnen besprechen und - soweit möglich - an Ihre Vorstellungen angleichen. Natürlich beraten wir Sie auch, ob sich in Ihrem Fall eher der Verkauf oder die Vermietung auszahlt. Bei einem erfolgreichen Verkauf fließt eine Spende an ein soziales Projekt, welches von uns mit Bedacht ausgewählt wird. Auf diese Weise profitieren nicht nur Käufer und Verkäufer, sondern wir konnten bereits einigen Kindern in Ruanda durch die Zahlung des Schulgeldes den Zugang zu Bildung ermöglichen. Wenden Sie sich an uns, um bei Ihrem Immobilienvorhaben nicht allein zu sein. Auch in schwierigen Angelegenheiten begleiten wir Sie respektvoll, kundenorientiert und transparent und geben Ihnen mit dem VIP Zugang für Verkäufer einen Einblick in den aktuellen Vermarktungsfortschritt.
Der Makler verfügt über die nötige Erfahrung, um eine Zielgruppe zu ermitteln und den Verkauf ohne Stolpersteine zu planen. Er nimmt Ihnen jegliche Arbeiten ab und spart Ihnen viel Zeit. Dabei wird der Verkaufsprozess gleichzeitig auf ein professionelles Niveau gehoben.
Mit hochwertigen Exposés und einem realistischen Wertgutachten stellt der Makler die Weichen für einen erfolgreichen Verkauf. Die aussagekräftigen Inserate ziehen eine breite Zielgruppe an und lassen oft einen größeren Verhandlungsspielraum.
Das ist individuell von Ihrer Situation und Ihren Plänen abhängig! Gern leisten wir die entsprechende Beratung. Bei einem Verkauf sind Sie anschließend frei von jeglichen Verpflichtungen in Bezug auf die Immobilie, verzichten aber auch auf eine Kapitalanlage.
Der Makler sucht von Anfang an gezielt nach einem solventen Mieter und führt die entsprechenden Prüfungen durch. Auch kann er zur Festlegung der passenden Miethöhe beraten und verfügt über ein Partnernetzwerk an Dienstleistern, zu denen der Kontakt hergestellt werden kann.
Die Immobilienbewertung sorgt für einen fairen und marktgerechten Preis. Eigentümer schätzen diesen oft zu hoch oder zu niedrig ein, sodass die Interessenten ausbleiben. Mit der professionellen Wertermittlung umgehen Sie das Risiko.
Das Exposé ist das Aushängeschild der Immobilie und sorgt für die nötige Aufmerksamkeit bei Interessenten. Von Maklern angefertigte Exposés glänzen mit hochwertigen Fotos und Extras wie Luftaufnahmen oder der Option eines virtuellen Rundgangs.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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