Klein und schnuckelig- groß und geräumig

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	3131-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72461
Ort	Albstadt
Straße	Waldfriedhofstraße
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen
Wohnfläche	161 m²
Nutzfläche	34 m²
Grundstücksgröße	527 m²
Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Kachelofen
Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja
Angebotspreis	338.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	3131-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72461
Ort	Albstadt	Straße	Waldfriedhofstraße
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Tailfingen	Wohnfläche	161 m²
Nutzfläche	34 m²	Grundstücksgröße	527 m²
Anzahl Zimmer	6,5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Kachelofen
Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen	Kabel Sat TV	Ja
Keller	Ja	Angebotspreis	338.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Haus liegt schön ruhig in einer Sackgasse in leichter Hanglage. Von vorne sieht es eher klein aus, von hinten sieht man, dass es sehr viel Platz bietet. Die Immobilie wurde immer gut in Schuss gehalten und gepflegt. Das Dach, sowie die Fassade wurden isoliert. Außerdem wurden zwei Garagen angebaut, diese sind unterkellert mit Werkstatträumen. Die Werkstatträume sind mit Starkstrom ausgestattet, Heizung und Wasser können angeschlossen werden. Zusätzlich wurden im Untergeschoss Wohnräume und ein Bad eingebaut.

Ausstattung - Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Kachelofen
- Zwei Bäder
- 2 Garagen, 1 PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2009)
- Holz-Isolierglasfenster (2004)

Lage Das in Tailfingen auf einem Berg liegende Wohngebiet Stiegel bietet den Bewohnern schöne, leicht zu erreichende Spaziergangrouten und viel Natur. Es gibt zwei sehr gut besuchte gutbürgerliche Restaurants sowie eine Bäckerei und eine Sonderpädagogische Schule mit öffentlichem Spiel- und Fahrradplatz. In diesem ruhigen Wohngebiet fahren regelmäßig Busse in das Zentrum von Tailfingen sowie nach Ebingen.

Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.

Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.10.2034
Endenergiebedarf	159,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1935
wesentlicher Energieträger	Gas